Comté de Lee (Iowa)

La zone d’opportunité de développement des biocarburants du comté de Lee (Iowa) a obtenu la note ‘A’, soit un risque ‘faible’.

Date d’émission de la note : 15 juin 2026.

Les notes ‘A’ indiquent une viabilité prospective élevée de l’approvisionnement en matières premières et des infrastructures, ainsi qu’un faible risque de défaillance prévu dans la zone. La capacité de soutenir l’exploitation de nouvelles usines biosourcées est considérée comme solide.

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Note BDO Zone

Aperçu de la zone BDO du comté de Lee (IA)

Les quantités de matières premières sont exprimées en tonnes anhydres par an (bdt/an), tandis que les coûts des matières premières sont exprimés en USD ($). La distance de transport maximale est fondée sur une distance de conduite de 75 milles à partir de Madison (IA).

Atouts de la zone BDO :

Une importante ressource en résidus de maïs; approvisionnement noté de 550 000 bdt/an.
Système de production de maïs mature sur le plan agronomique, avec une expérience multigénérationnelle des producteurs en culture et en gestion des résidus.
Pratiquement aucune concurrence industrielle pour les résidus de maïs.
Excellents atouts en infrastructures, notamment l’accès aux barges sur le Mississippi, la certification ferroviaire de BNSF et une solide disponibilité des services publics
Très faible risque politique, réglementaire et lié à la durabilité.

Points faibles de la zone BDO :

Fenêtre de collecte après récolte étroite et sensible aux conditions météorologiques.
Faible demande historique de résidus de maïs regroupés commercialement.
Variabilité importante, d’une année à l’autre, de la disponibilité des matières premières de biomasse.
Risques liés aux conditions météorologiques saisonnières et aux basses températures.
Exigences importantes de mise à l’échelle.
Participation des agriculteurs incertaine et difficile à quantifier.

Infrastructures

Fort Madison Industrial Site

Emplacement : US Highway 61 South, Fort Madison, IA.
Aperçu du site : certifié par BNSF. 128 acres. 12 000 $/acre. Topographie plane. Aucune désignation de zonage.
Infrastructures :
- Électricité : Interstate Power & Light (Alliant Energy – distribution; ITC Midwest – transport); distribution triphasée de 13,2 kV, transport de 64,5 kV; poste Devils Creek à moins de 2 milles; une capacité de 2,5 MW devrait être disponible d’ici 6 mois (personne-ressource : Kay Sackville, kaysackville@alliantenergy.com)
- Gaz naturel : MidAmerican Energy (transport assuré par ANR); conduite de distribution de 6 pouces, 70 lb; capacité de plus de 15 000 mcf/mois (personne-ressource : Greg Theis, Gregory.theis@midamerican.com)
- Eau : City of Fort Madison; conduite principale de 10 pouces d’une capacité de 1 million de gallons par jour; usine de traitement de l’eau à 1 mille, d’une capacité totale autorisée de 5 millions de gallons par jour; capacité excédentaire de 1,5 million de gallons par jour (personne-ressource : Mark Bousselot, mbousselot@fortmadison-ia.com)
- Eaux usées : City of Fort Madison; conduite de 8 pouces sur place; station d’épuration à 2 milles, d’une capacité totale autorisée de 9 millions de gallons par jour. Capacité excédentaire de 2 millions de gallons par jour (à une utilisation de pointe de 7 MGD) (personne-ressource : Mark Bousselot, mbousselot@fortmadison-ia.com)
- Télécommunications : Danville Mutual Telephone Company (iConnectYou); réseau de fibre optique le long de l’autoroute 61 (personne-ressource : Timothy Fencl, tfencl@danvilletelco.net)
Accès au transport :
- L’autoroute américaine 61 se trouve à environ 500 pi à l’est (accessible par plusieurs routes); à 48 milles de l’I-172
- Le site est certifié par BNSF; il n’est pas desservi par chemin de fer, mais une ligne de BNSF longe sa limite est
- Southeast Iowa Regional Airport (25 milles)
Personne-ressource du site : Tim Gobble, Lee County Economic Development Group, tgobble@leecountyedg.com.

Coordonnées

Ryan Magwood

Responsable du développement des affaires

Initiative BDO Zone

ryan@bdozone.org

647-962-3286

Leaders locaux du développement de la zone BDO

Tim Gobble

Directrice du développement économique

Lee County Economic Development Group

tgobble@leecountyedg.com

319-463-9030

Emily Benjamin

Présidente et chef de la direction

Lee County Economic Development Group

ebenjamin@leecountyedg.com

319-463-9030

Subventions et incitatifs locaux

Ce site certifié se trouve à l’intérieur des limites d’une zone d’opportunité et d’une zone admissible aux New Market Tax Credits.

De plus, le comté dispose d’un programme d’abattement; pour accéder aux incitatifs offerts par la Ville, la propriété devrait être annexée au territoire de la Ville afin de profiter des programmes suivants : TIF, abattement ou Targeted Jobs Withholding Program (programme pilote de l’État).

Renseignements supplémentaires

Lee County Economic Development Group

Développement économique – Fort Madison, IA – visite vidéo de la collectivité

Visite de la collectivité – Fort Madison, IA – visite vidéo de la collectivité

Comté de Lee (Iowa)

Aperçu de la zone BDO du comté de Lee (IA)

Atouts de la zone BDO :

Points faibles de la zone BDO :

Infrastructures

Fort Madison Industrial Site

Subventions et incitatifs locaux

Renseignements supplémentaires

Communiqué de presse

Rapport de certification de Fort Madison